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Eine Eigentumswohnung in einem Gebäude oder einer Wohnanlage. buywithmarco.com



Eine Eigentumswohnung in einem Gebäude oder einer Wohnanlage.buywithmarco.com

Eine Eigentumswohnung in einem Gebäude oder einer Wohnanlage entsteht, wenn der Bau der Anlage abgeschlossen ist und die Eigentümer der einzelnen Einheiten (Wohnungen, Häuser etc.) diese Einheiten erwerben. Die Eigentumswohnung ist eine juristische Person, die von den Eigentümern dieser Einheiten gegründet wird und den Gesetzen und Vorschriften des Landes unterliegt, in dem sie sich befindet.


Sobald eine einzelne Einheit an einen Käufer verkauft wird, wird dieser Käufer automatisch Mitglied der Eigentumswohnung und hat Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit der Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes oder Komplexes. Die Eigentumswohnung ist für die Pflege öffentlicher Bereiche wie Flure, Gärten, Parkplätze, Freizeiteinrichtungen, Sicherheit und andere gemeinsame Einrichtungen verantwortlich. buywithmarco.com


Die Verwaltung von Eigentumswohnungen wird in der Regel von einem Verwaltungsorgan durchgeführt, das sich aus in Hauptversammlungen gewählten Eigentümern zusammensetzt und für Entscheidungen über Finanzangelegenheiten, Instandhaltung und andere gemeinschaftsbezogene Entscheidungen verantwortlich ist. Jeder Eigentümer zahlt eine monatliche Gebühr, die sogenannte Eigentumswohnungsgebühr, die zur Finanzierung der allgemeinen Ausgaben verwendet wird. buywithmarco .com


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Eigentumswohnung entsteht, sobald die ersten einzelnen Einheiten in einer Siedlung verkauft werden und sich die Eigentümer organisieren, um gemeinsam die Gemeinschaftsbereiche und Verantwortlichkeiten zu verwalten. buywithmarco.com


Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte. buywithmarco.com

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